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园林绿化工程投标施工图预算全面详解
RSS 打印 复制链接 发布时间:2019-08-13 11:37:39

 一、 引言

中国经济自改革开放以来有了长足发展,经济的发展让自然环境受到了一定的破坏,在发展经济的同时要关注环境保护问题,营造绿色生态环境空间,构建社会低碳经济发展模式,这也是当今中国要面对的首要问题。打造绿色生态环境,发展低碳经济,是当前中国经济发展的必然趋势。每年中国都会有大量的资金投资于发展建设,其中园林工程是国家重点基础建设设施。有效的园林绿化工程投标施工图预算能让园林绿化工程有较好的工程质量,能确保有效控制运营成本,获得较好的盈利空间,让企业基业长青,永续经营。特别是要做好园林绿化工程的施工图预算工作,特别是在招投标阶段应对施工图纸预算工作特别重视,做好园林绿化工程投标施工图预算工作,这是施工企业承包工程时所要特别关注的问题之一。

二、 园林绿化工程的投标报价概述

园林绿化工程投标工作中要做好充足的准备,事前制定方案,做详细的规划,制订完整的施工方案,这是做好园林绿化工程投标的基础要求。另一方面,施工企业也必须考虑施工过程造成的各种成本问题,如在施工过程中的各种风险所形成的经济损失,包括苗木的价格等。因此在园林绿化工程中要做好各种材料、设备和其他市场价格调查前的招标项目,根据建设成本等情况,制定招标施工方案,该招标施工方案必须是可行的,要充分考虑到建筑施工企业本身的资质及技术力量,综合施工工艺情况,平衡企业施工能力和环境等相关因素,做好投标准备工作,提高中标机率。

三、 园林工程施工图预算与投标的理论概述

1.园林工程特点

园林绿化工程对城市环境有重要的改善作用,能有效的促进园林工程建设工作,美化城市形象,改变城市自然环境,给城市居民带来美好的感观,给人以美的享受。园林工程包括项目较多,从绿化种植施工、园林建设、园林用水工程的衔接到雕塑作品的打造等,可以说园林绿化工程包括主工程及辅助施工等多个环节,每个项目都是独立的,有不同的形式,由于施工工艺和方法不同,园林绿化工程在施工中受限于环境的因素,容易受气候影响。

2.园林工程施工图预算

园林工程施工图预算是在完成施工图设计后,在园林施工企业进行的建筑景观工程项目设计,要对施工单位确定的施工方案图进行规划,结合园林工程项目实际情况,确定施工设计的具体方案,对施工图纸进行设计,对建筑行业的收费标准进行规划,并在人力成本、材料、工程设备及机器方面加以管理,并在此基础上进行园林工程施工方面的资源管理。按照园林工程施工行业规定,对园林工程施工图的预算是要核算直接成本和间接费等,并对利润和税金成本加以确认,对施工图预算确定合理的工程造价,与信誉度良好的建筑公司签订合同,组织安排园林工程项目施工,做好组织建设规划相关工作,并进行相关的经济核算,要做好建设成本的预算管理工作,确定园林绿化工程项目的最终价格。

3.园林工程投标

在当前经济发展环境下的园林绿化招标工作,是实现社会资源优化配置的一种竞争手段和交易方式。园林工程招投标是在园林建设过程中,通过自身优势获得项目的方式。园林工程施工企业通过在价格清单及招标文件,参与投标工作,获得项目并签订合同。

四、 投标阶段预算编制的依据

一是施工图纸。施工图纸是预算的基。绻┕ぴに阄尥贾,那么投标报价则无有效依据,施工图纸要由专门的公司来做规划。二是预算定额。园林工程预算定额由国家或政府授权成立相关部门,对单个项目成本进行定额测算服务,这是预算编制是一个不可缺少的环节。为适应经济发展的变化,报价要与市场价格一致。三是其他规定的费用标准。利润、税金及相关费用也要在预算中考虑进去,否则低于成本的投标项目很难确保企业的可持续发展。四是其他工作量的清单及造价等文件。

五、 投标预算的实践与体会

投标预算的主要工作是审查或计算项目数量。如招标文件提供的工程量,园林施工企业在投标预算审查项目时,如数据列表中的工作量和施工图纸不一致,要及时与客户沟通,如招标文件的发起者没有提供该项目清单,施工图纸应计算项目的全部总金额。在审查项目时要根据施工图纸,审查项目工程量。要审查园林工程项目的平面地图,要了解项目的总体水平,如在园林景观工程图纸中要注重与现实条件结合的紧密性,在路面工程的审查中要注意行车道和人行道的位置,要保留方形底座,注重园林景观工程的自然美。审查设计规范的信息,并根据水位来计算管道和电缆长度。园林绿化工程建设中,要注意每平方米的所育苗木的种类及规格。关键工作是在清单审查后做好价格测算工作,对投标报价进行合理计算。工程费用预算应与估值软件一起来完成。园林绿化项目是复杂的工程项目 ,投标报价一般主要为硬质景观项目,苗木部分、土壤的报价汇总在其他部分。要多参考本地网络的价格,注重项目所要求的材质、种植土和景观的坚硬部分的预算精细要求,可以直接使用Excel表格来设定价格,进行测算。建筑施工企业发根据项目的实际情况和自己的公司的具体情况,在确定相关因素的基础上,计算苗木价格,核算种植成本,这一过程中应注意苗木的选型不同,价格也不同。要注重绿化工程项目所用材料的选择,对于施工图预算影响较大。

做好施工图预算工作,能为园林工程施工企业创造一定的利润空间,实现企业的可持续发展,这对园林工程施工图预算工作提出了较高要求,要求设计人员要做好预算工作,对项目进行管理,了解预算定额的管理方法,对工程量、工程用料、工程用时有正确的估计。要对园林工程施工行业有充分的了解,关注园林工程施工行业动态,提高中标机率。作为预算人员,要加强学习专业技能,仔细观察行业内的发展规律,不断积累经验,提高自身业务水平,提高投标报价的竞争力。 

 

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